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Sie benötigen den Wert Ihrer Immobilie - für den Verkauf?
- Zur Vorlage bei den Banken zur Finanzierung (Beleihungswert)
- zur Vermögensauseinandersetzung (z.B. Ehescheidung)?
- zur Erbauseinandersetzung/Nachlassabwicklung?
- zur Vorlage beim Finanzamt?
Hans Volz, "Dipl.-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Immobilien, Mieten und Pachten", erstellt Ihnen Gutachten unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben des Baugesetzbuches (BauGB) und der Wertermittlungsverordnung (WertV) entweder nach dem - Ertrags-, Sach- und Vergleichswertverfahren
- Liquidationsverfahren
- Residualverfahren
- angelsächsischen "discounted-cash-flow"-Verfahren (DCF)
Die Kosten eines Bewertungsgutachtens richten sich nach § 34 der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Danach hängt die Gebühr vom Wert der Immobilie und von dem Schwierigkeitsgrad der Bewertung (z.B. Erbbaurechte, Nießbrauch, Wegerechte usw.) ab, z.B.: Verkehrswert | Normalstufe | Schwierigkeitsstufe | Euro | von | bis | von | Bis | 50 000 | 323 | 394 | 384 | 537 | 100 000 | 543 | 664 | 643 | 910 | 200 000 | 860 | 1 051 | 1 017 | 1 432 | 300 000 | 1 071 | 1 304 | 1 364 | 1 779 | 400 000 | 1 207 | 1 479 | 1 425 | 2 012 | 500 000 | 1 318 | 1 611 | 1 559 | 2 198 | 750 000 | 1 563 | 1 912 | 1 847 | 2 610 | 1 000 000 | 1 776 | 2 180 | 2 104 | 2 965 | 2 000 000 | 2 510 | 3 062 | 2 956 | 4 156 | Irrtümer vorbehalten - bei anderen und/oder höheren Werten bitte anfragen
maßgebend ist ausschließlich das Gesetzblatt zur Änderund der HOAI | Für den internen, einvernehmlichen Gebrauch unserer Kunden bieten wir preislich reduzierte Kurzgutachten an. Sprechen Sie uns an!
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