Gewerbeverwaltung in Karlsruhe

Karlsruhe ist und bleibt eine Zuwachsregion. Damit nimmt auch die Gewerbeverwaltung in der Region Karlsruhe einen immer breiteren Raum ein. Für die Domicilia Hausverwaltung in Karlsruhe gehört die Gewerbeverwaltung in der Region mittlerweile zum Tagesgeschäft.

2014 konnte die erste reine Groß-Gewerbeliegenschaft mit rund 6.000m² Bürofläche in den Verwaltungsbestand übernommen werden. Eigentümer und Mieter solcher Objekte sind besonders anspruchsvoll.

Dies verlangt vom Verwalter zu jedem Zeitpunkt einen umfassenden Informationsstand über Sachverhalte und Vorgänge am Objekt. Eine klare, präzise Sprache ist sehr von Vorteil, da meist alle Beteiligten Unternehmer sind und tendenziell wenig Zeit haben. Vertrauen steht deshalb an oberster Stelle.

Monatliche Umsatzsteuervoranmeldungen, Lohnbuchhaltung für Hausmeister, DATEV-Daten-Austausch an den Steuerberater zur Erstellung von Bilanzen sollten für den Verwalter keine Fremdwörter sein! Ein umfassendes technisches Verständnis im Umgang mit Handwerkern und z.B. auch Bauingenieuren runden die Dienstleistung bei Domicilia ab.

Kapitalanleger, die sich für eine Gewerbeimmobilie als Investition entschieden haben, erwarten sowohl solvente und durchweg zufriedene Mieter als auch Werterhalt und gegebenenfalls sogar Wertsteigerung ihrer Gewerbeimmobilie.

Aufgaben der Gewerbeverwaltung

Das Aufgabengebiet der Gewerbeverwaltung umfasst die zuverlässige Organisation der Abrechnung, das Beschaffen professioneller Gewerbemietverträge, die ordnungsgemäße Wartung und Instandhaltung der Gebäude sowie das Bereitstehen als Ansprechpartner für Mieter und Vermieter zeitnah und in allen Fragen.

Als beauftragter Verwalter Ihrer Gewerbeimmobilie kümmern wir uns um Ihre Belange. Wir legen Wert auf übersichtlich und zeitnah erstellte Abrechnungen, eine gute Erreichbarkeit und die Zufriedenheit unserer Kunden. Unsere langfristige Planung und unsere seit vielen Jahren auf Nachhaltigkeit ausgerichtete Arbeit möchten wir zu Ihrem Vorteil einbringen. Wir verfügen über modernste Software für Gewerbeverwaltung und sind auf dem neuesten rechtlichen Stand, was Verträge zur Vermietung und Überlassung von Gewerbeimmobilien betrifft.

Zusammengefasst – hierfür stehen wir:

• Zuverlässige Organisation
• Gewerbemietverträge nach neuestem rechtlichen Stand
• Wartung und Instandhaltung
• zeitnah erstellte Abrechnungen
• modernste Software für Gewerbeverwaltung
• und eine gute Erreichbarkeit für Eigentümer und Mieter

Gewerbeverwaltung und Betriebskostenoptimierung

Die Optimierung der Betriebskosten nimmt ebenfalls einen hohen Stellenwert ein. Gewerbeimmobilien sollen dem Eigentümer Rendite bringen. Gleichzeitig sollen die anspruchsvollen Mieter zufrieden sein und es sollen langfristige Mietverhältnisse angestrebt werden.

Als Gewerbeverwalter prüfen wir daher regelmäßig Ihre Verträge. Sei es mit Energieversorgern, Versicherern, Banken oder anderen Dienstleistern. Die Optimierung der Betriebskosten macht die Gewerbeimmobilie nicht zuletzt auch attraktiver für die gewerblichen Mieter.